En California, los propietarios tienen la obligación legal de mantener sus instalaciones seguras para los visitantes. Si la negligencia, las condiciones inseguras, el mantenimiento deficiente o la seguridad inadecuada provocan una lesión, usted podría tener derecho a una indemnización completa por sus gastos médicos, salarios perdidos, dolor y sufrimiento, y otros daños.
Ya sea que haya sufrido lesiones debido a un resbalón y caída, una mordedura de perro, una agresión o un accidente en una piscina, si la negligencia del propietario fue la causa, LyfeLaw puede ayudarle.
Pisos mojados, derrames y superficies resbaladizas en la propiedad, de los cuales el propietario tenía conocimiento o debería haberse percatado.
Pavimento agrietado, bordes levantados, alfombra rasgada y peligros sin señalizar que le hicieron tropezar y caer.
La ley de responsabilidad objetiva de California responsabiliza a los dueños de perros por las mordeduras, independientemente del historial previo del perro.
Asaltos, robos y ataques ocurridos debido a que una propiedad carecía de medidas de seguridad adecuadas.
Ahogamientos, casi ahogamientos y lesiones en las cubiertas de piscinas como resultado de violaciones de las leyes de seguridad de piscinas de California.
Lesiones en supermercados, grandes superficies comerciales y centros comerciales que cuentan con departamentos especializados en la gestión de reclamaciones.
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La legislación de California sobre responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles se fundamenta en el principio establecido en el caso Rowland v. Christian (1968), según el cual dichos propietarios tienen el deber de velar por la seguridad de todas las personas que se encuentren en sus instalaciones; este deber se determina en función de la previsibilidad del daño y de la relación existente entre las partes. Este fallo histórico convirtió a California en uno de los estados más favorables para los demandantes en casos de responsabilidad civil por el estado de las instalaciones.
El parque inmobiliario más antiguo de Los Ángeles, la actividad sísmica y el mantenimiento postergado generan riesgos frecuentes en las propiedades. Entre los defectos habituales se incluyen aceras y senderos irregulares, fallos en las barandillas de las escaleras, averías en ascensores y escaleras mecánicas, iluminación deficiente en aparcamientos, barreras de piscina rotas o inexistentes, goteras que crean riesgos de resbalón y elementos estructurales dañados por terremotos.
Las infracciones del Código de Edificación de California, de las normativas de OSHA y de los códigos municipales de Los Ángeles constituyen pruebas contundentes de negligencia en casos de responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles. LyfeLaw contrata a expertos en ingeniería y construcción para identificar dichas infracciones y traducirlas en argumentos sólidos sobre la responsabilidad legal.
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