Los dueños de propiedades en California tienen la responsabilidad legal de mantener instalaciones seguras para los visitantes. Cuando la negligencia, las condiciones inseguras, el mal mantenimiento o la seguridad inadecuada causan una lesión, usted puede tener derecho a reclamar una indemnización completa por sus gastos médicos, salarios perdidos, dolor y sufrimiento, y otros daños.
Ya sea que se haya lesionado en un resbalón y caída, una mordedura de perro, una agresión o un accidente en una piscina, si la negligencia del dueño de una propiedad lo causó, LyfeLaw puede ayudarle.
Pisos mojados, derrames y superficies resbalosas en una propiedad que el dueño conocía o debió haber descubierto.
Pavimento agrietado, bordes elevados, alfombras rotas y peligros sin señalizar que le hicieron tropezar y caer.
La ley de responsabilidad estricta de California hace responsables a los dueños de perros por las mordeduras, sin importar el historial previo del perro.
Agresiones, robos y ataques ocurridos porque una propiedad carecía de medidas de seguridad adecuadas.
Ahogamientos, casi ahogamientos y lesiones en el área de la piscina derivados de violaciones a las leyes de seguridad de piscinas de California.
Lesiones en supermercados, grandes cadenas minoristas y centros comerciales que cuentan con departamentos de reclamos dedicados.
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La ley de responsabilidad del propietario de California se basa en el principio establecido en Rowland v. Christian (1968): los dueños de propiedades tienen un deber de cuidado hacia todas las personas que se encuentren en sus instalaciones, que se determina según la previsibilidad del daño y la relación entre las partes. Este fallo histórico convirtió a California en uno de los estados más favorables para los demandantes en reclamos por responsabilidad del propietario.
Los edificios más antiguos de Los Ángeles, la actividad sísmica y el mantenimiento postergado generan peligros frecuentes en las propiedades. Los defectos comunes incluyen banquetas y senderos desnivelados, fallas en los pasamanos de escaleras, mal funcionamiento de elevadores y escaleras eléctricas, iluminación deficiente en estacionamientos techados, cercas de piscina rotas o inexistentes, techos con goteras que crean riesgo de resbalones y elementos estructurales dañados por terremotos.
Las violaciones del Código de Construcción de California, de las regulaciones de OSHA y de los códigos municipales locales de Los Ángeles son pruebas contundentes de negligencia en los casos de responsabilidad del propietario. LyfeLaw contrata peritos en ingeniería y construcción para identificar las violaciones a los códigos y convertirlas en argumentos de responsabilidad convincentes.
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